| 転勤の可能性 | なし |
|---|---|
| 年齢 | （59歳以下） |
| 学歴 | 不問 |
| 必要な経験等 | 物件の施工管理やリフォームの見積り作成を担当していただくため、一人親方または現場経験が５年以上ある方 |
| 必要な免許・資格 |
免許・資格名
自動車免許 必須 （AT限定不可） |
| 試用期間 | あり
（６か月（延長あり。特記事項参照）） 試用期間中の労働条件 同条件 |
西尾太一の相棒になること（リフォーム、物件情報の調査）｜建設工事営業員
株式会社カラーズバリュー大阪
- 大阪府東大阪市布市町３－２－５７ 近鉄けいはんな線新石切駅から車10分
- 月額：306,000円 〜 356,000円
- 正社員
- オンライン
- マイカー通勤可
- 学歴不問
- 試用期間あり
- 昇給あり
- 賞与あり
- 残業なし
- 寮（単身用
- 寮（世帯用
- 育児休業取得実績あり
- 介護休業取得実績あり
- 看護休暇取得実績あり
- 書類選考なし
- 長期勤務
- 受理安定所
- 布施公共職業安定所
- 求人番号
- 27070-20660941
- 募集人数
- 2人
- 雇用期間
- 雇用期間の定めなし
-
契約更新の可能性
なし - オンライン自主応募
- 可能
オンライン自主応募について - 受付年月日
- 2024年10月07日
- 紹介期限日
- 2024年12月31日
仕事内容
不動産会社等を通じて空き家や古家を見つけ、その物件の調査及び購入価格とリフォームの予算を算出した上で、弊社会員の空き家
・古家見学会を実施します。購入した会員に対して、物件のリフォームの施工管理、入居者を探すところまでも手掛けます。大阪の責任者である西尾太一の相棒になって下さい。大忙しの彼の仕事のアシスタントからはじめて、全ての仕事をマスターしてもらおうと考えています。西尾は仕事をしながら自分でも空き家
・古家のリファイン事業に投資しており、今では「１５軒の物件を持つ大家」にもなっています。なぜ働きながら、そんなに多くの物件の大家になれたのか…そのあたりの秘訣も彼がしっかり教えてくれるでしょう。西尾の取扱説明書はない為、その作成から取り掛かってください。（変更範囲：会社の定める業務）
会社の特徴
空き家や古家の再生（リフォーム及び、投資家が賃貸物件として購入）に特化しています。従業員自身が投資家として活躍できるのも特徴です。１５軒の物件を持っています。
事業内容
空き家や古家に特化したリフォーム、調査及び、物件の見学会の実施
応募資格
| 採用人数 |
2人 募集理由 新規事業設立 |
|---|---|
| 産業分類 | 不動産代理業・仲介業 |
| 募集職種 | 西尾太一の相棒になること（リフォーム、物件情報の調査） |
| 雇用形態 |
正社員 正社員登用の有無 なし 正社員登用の実績（過去３年間） - |
| 派遣・請負等 | 派遣・請負ではない |
| 雇用期間 |
雇用期間の定めなし - 契約更新の可能性 なし |
賃金・手当
| 賃金形態等 | 月給 |
|---|---|
| 給料 | 月額（ａ＋ｂ）306,000円～356,000円 ※基本給（a）、手当定期（b）、残業代（c） |
| 基本給 |
基本給（月額平均）又は時間額 月平均労働日数（21.6日） 226,000円～276,000円 |
| 手当（定期） | 通信手当 5,000 円～5,000 円 |
| 手当（その他） | ＊通信手当：夜間の電話対応が生じる可能性があるため 固定で支給する。 ＊マイカーを業務で使用してもらう為、ガソリンカード（上限あり）を支給する。 |
|---|---|
| 固定残業代 |
あり （75,000円～75,000円） 時間外手当は、時間外労働の有無にかかわらず、固定残業代として支給し、４５時間を超える時間外労働は追加で支給。 |
| 賃金締切日 | 固定（月末以外） 毎月 20 日 |
| 賃金支払日 | 固定（月末） |
| 賞与 |
賞与制度 あり 賞与（前年度実績） あり 賞与回数（前年度実績） 2回 賞与金額 賞与金額 150,000 円 ～ 2,000,000 円（前年度実績） |
| 昇給 |
昇給制度 あり 昇給（前年度実績） あり 昇給金額／昇給率 金額 1月あたり 10,000 円 ～ 10,000 円（前年度実績） |
| 退職金制度 | なし |
労働日数・時間
| 就業時間 |
変形労働時間制（1年単位） (1)9時00分～18時00分 ＊始業・終業時刻や休憩時間については、業務の都合により、 繰り上げ、繰り下げされることがあります。 ＊現場作業などで、直行直帰の場合あり。 |
|---|---|
| 休憩時間 | 60分 |
| 時間外労働 |
27時間（月平均） 36協定における特別条項 あり 特別な事情・期間等納期逼迫やトラブル回避のため、月８０時間まで（年６回）、年間７２０時間まで延長可能。 |
| 労働日数 | 21.6（月平均） |
| 定年制 | あり （一律 60歳） |
|---|---|
| 勤務延長 | なし |
| 再雇用 | あり （上限 65歳まで） |
休日
| 休日数 | 105日（年間） |
|---|---|
| 休日について |
休日 日祝日その他 週休二日制 その他 その他 １年変形のカレンダーの関係で水曜日や年末年始、お盆休み、ゴー ルデンウイーク前後に長期休暇が入ります。 6ヶ月経過後の年次有給休暇日数 10日 |
環境・待遇
| 加入保険 | 健康 厚生 その他 採用後加入 |
|---|---|
| マイカー通勤 | 可能（駐車場あり） |
| 通勤手当 | なし |
| 育児休業取得実績 | あり |
|---|---|
| 介護休業取得実績 | あり |
| 看護休暇取得実績 | あり |
| 受動喫煙対策 | あり（屋内禁煙） |
求人事業所
| 事業所名 | 株式会社カラーズバリュー大阪
法人番号:8122001038330 |
|---|---|
| 所在地 |
〒579-8004 大阪府東大阪市布市町３－２－５７ |
| 設立年 | 令和6年 |
|---|---|
| 資本金 | 900万円 |
| 電話番号 | 072-988-1500 |
| メールアドレス | okuma@okumakot.com |
特記事項
| 選考に関する特記事項 | 説明会を聞きに来ていただくだけでも結構です。 西尾の話を聞いてみたい方は１週間前までにご予約願います。 |
|---|---|
| 求人に関する 特記事項 |
＊事業内容で一番重要なことは「古家再生士」という認定資格に 全て集約されています。まずは、入社後の試用期間中にこちらの 資格を取得してもらうところから始まります。 資格取得できない場合、試用期間を延長する可能性があります。 ＊応募には、ハローワークの紹介状が必要です（求職者マイページからのオンライン自主応募は除く）。 ＜今回相棒として一緒に活躍をしていただく西尾より一言＞ 大阪で事業を任されている西尾太一と申します。元はＳＥをやりながら副業として賃貸物件を所有し、大家もやっていました。そんな中、カラーズバリューの社長と知り合い、事業の一部を任され、弊社を設立しました。事業のデータ化などで元ＳＥとしての力を発揮する一方で、物件の調査、企画、施工管理、入居者づけまでを手掛けています。物件が完成し入居者さんが決まった時の「ありがとう」の声まで聞けるところが気に入っています。ＳＥだった頃は、分業で自分の仕事がその後どうなったかまで見届けられることはありませんでしたから。大阪では仕事は僕がお教えします。口下手な僕でも大阪の拠点を任せられるほど活躍できているんですから、ウソはつかず誠実に話せる方ならきっと大丈夫です！ |
応募
| 受付年月日 | 2024年10月07日 |
|---|---|
| 紹介期限日 | 2024年12月31日 |
| オンライン自主応募 | 可能 オンライン自主応募について |
| 求人区分 | 一般（フルタイム） |
| 求人番号 | 27070-20660941 |
| 管轄 | 布施公共職業安定所 |
| 選考方法 | 面接（予定2回） 書類選考 |
|---|---|
| 選考結果通知 |
選考結果通知のタイミング 書類選考後、面接選考後 書類選考結果通知 書類到着後 5日以内 面接選考結果通知 面接後 10日以内 |
| 通知方法 | 電話 Eメール |
| 選考日時 | 後日連絡 |
| 選考場所 |
〒 579-8004 大阪府東大阪市布市町３－２－５７ 最寄り駅 近鉄けいはんな線 新石切駅 から 車10分 |
| 応募書類等 |
応募書類等 ハローワーク紹介状 履歴書（写真貼付） - 応募書類の送付方法 Eメール 郵送 郵送の送付場所 〒 579-8004 大阪府東大阪市布市町３－２－５７ |
| 応募書類の返戻 | 求人者の責任にて廃棄 |